昨天，小编向大家盘点了
厦门法院“2018年度典型案件”中的
部分案件
一次次漂亮的审判
一句句精心的点评
小伙伴们
厦门法院这份年终礼物你可喜欢？
今天，小编将奉上另外六起案件精彩内容
别忘了一起打包带走哦~
1.厦门市湖里区嘉湖花园业主委员会与杨某、厦门永嘉房地产有限公司返还原物纠纷案
系处理涉及老旧小区物业用房等公共设施权属历史遗留问题的典型案例
案情简介
永嘉公司将其开发建设且已缴纳地价款并已分摊公用面积的某小区“管理用房”委托杨某管理使用，使用期限为57年。而后，业委会以该管理用房属于全体业主共有、开发商无权处分、杨某无权占有为由向湖里法院起诉。湖里法院判决杨某返还房屋并支付使用费，永嘉公司对使用费承担连带责任。
专家点评
黄辉
福州大学法学院院长、教授
本案系处理涉及老旧小区物业用房等公共设施权属历史遗留问题的典型案例。该案判决对于“已分摊公用面积”和“已分摊计费到户”等相关概念进行了厘清，明确了是否“分摊公用面积”不能作为判断是否属于公共建筑的标准，而应以是否“已分摊计费到户”作为判断依据，说理透彻、论证有力。
2. 梁某、吴某、梁某与厦门文广体育有限公司、李某生命权纠纷案
对包括马拉松在内的体育运动各参与方有警示作用，具有积极的社会意义
案情简介
吴某在马拉松比赛中佩戴“李某”的女性号码布参跑，在通过终点后倒地，出现心跳停止、呼吸微弱，后经抢救无效死亡。吴某的亲属起诉要求文广体育公司、李某连带赔偿各项损失共计1239268.1元。海沧法院经审理认定各被告行为与吴某死亡之间不存在法律上的因果关系，判决驳回原告的诉讼请求。后厦门中院二审维持原判。
专家点评
柳经纬
“国家2011计划”司法文明协同创新中心创新团队首席科学家、中国政法大学教授、博士生导师
由于厦门马拉松赛所具有的品牌溢出效应，该案判决结果不只是影响到当事人的胜负和利益，也对包括马拉松在内的体育运动各参与方有警示作用，具有积极的社会意义。该案一审组成“3+4”大合议庭审理，判决书也以较大篇幅对争议焦点详细分析，说理充分，具有很强的说服力，裁判结果体现了对法律高度负责的态度和对人的生命尊重敬畏的精神。
3. 张某与厦门洪氏企业有限公司、厦门市星光园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案
判决明确了擅自改变土地用途、违法建设并销售情形下当事人的过错程度，平衡了各方利益
案情简介
2013年7月，厦门洪氏企业有限公司（以下简称洪氏公司）委托厦门市星光园房地产开发有限公司（以下简称星光园公司）就办公楼及员工培训中心地块建设开发项目建设开发项目。2015年5月，星光园公司与张某签订《房屋使用权转让合同》。后经翔安区政府调查，该项目建设涉嫌将工业配套改变为居住并对外销售。张某遂起诉请求确认合同无效，洪氏公司和星光园公司退还转让款并赔偿损失。翔安法院经审理判决确认合同无效，洪氏公司向张某返还购房款并赔偿损失，星光园公司承担连带责任。宣判后，洪氏公司提起上诉，二审维持原判。
专家点评
黄健雄
厦门大学法学院教授
本案判决明确了擅自改变土地用途、违法建设并销售情形下当事人的过错程度，平衡了各方利益，为同类案件的处理提供了可资借鉴的思路，具有一定的指导性作用。
4.林某等26人诉晋江市人民政府不履行土地房屋征收补偿法定职责案
有效解决行政争议，确保权利人的合法权益
案情简介
位于晋江市西园街道王厝村林氏祖厝房屋一座、祠堂用地一块（房屋已坍塌）在晋江市人民政府梅庭片区改建项目的征收范围内，并已实际被拆除平整。林某等26人因未得到相应补偿，遂诉至法院。厦门中院经审理，判决责令晋江市人民政府依法履行法定职责，作出补偿决定。双方当事人均服从一审判决。
专家点评
蔡庆辉
厦门大学法学院副教授
本案系涉及土地房屋征收补偿的民生案件，具体指导了政府对此类行政争议应遵循“先补偿后征收”的法律规定，采用“先协商后裁决”的方式，及时解决征迁过程中的行政争议，而非采用强制方式对被征迁的土地房屋予以强制平整及拆除，从而有效解决行政争议，确保权利人的合法权益。
5.北京恒元信业公司等P2P小额网络贷款“先予仲裁”申请执行系列案
体现了特区法院的专业精神与责任担当
案情简介
2017年8月以来，厦门中院陆续立案受理了一批湛江仲裁委基于“先予仲裁”模式作出的P2P小额网络贷款仲裁执行案件。厦门中院经审查发现该系列案件存在诸多法律问题，有助长违法活动之嫌，遂驳回执行申请，而后湛江仲裁委发文反驳。最终，最高院正式发布相关批复，明确对此类先予仲裁案件不予受理的意见，与厦门中院意见一致。
专家点评
卢正敏
厦门大学法学院教授
“先予仲裁”是近年来少数仲裁机关为迎合P2P网络平台追讨欠款需要而创设的一种仲裁方式。厦门中院在受理这类案件后经审慎研究，旗帜鲜明地反对此类案件进入强制执行程序，最终的处理结果与其后最高人民法院出台的司法文件意见一致，体现了特区法院的专业精神与责任担当。
6 吴某与福建省易天贷投资管理有限公司、邱某合同纠纷案
是国家“互联网金融风险专项整治”行动后福建省法院受理的首例网贷平台自动退出后的衍生纠纷
案情简介
原告夫妻系来自湖北省武汉市，在易天贷投资管理有限公司旗下运营的互联网金融平台“易天贷”上投资上百万元。2017年9月，企业在国家互联网金融投资平台整顿中主动终止网贷业务，随后与数百名投资人约定公司将回购自己旗下运营互联网金融平台“易天贷”平台的所有债权债务，约定分三年分期归还投资者，包括原告在该平台投资的理财产品“年丰收”521000元。协议履行七个月后，因资金困难，公司与部分投资者达成延期还款的补充协议，原告不能接受，故诉至法院。
专家点评
刘志云
厦门大学法学院金融法研究中心主任、教授
本案是国家“互联网金融风险专项整治”行动后福建省法院受理的首例网贷平台自动退出后的衍生纠纷。法院在依法查清案件事实，在尊重当事人意愿的基础上，引导投资者明确仅针对实际逾期金额主张违约责任而不主张解除协议。不仅为互联网金融投资平台企业与网贷投资者明确了司法规则，也是人民法院支持国家“互联网金融风险专项整治”行动，维护金融稳定，确保不发生系统性金融风险的典型案例。
“2018年度典型案件”输送完毕...
不知道小伙伴们
看完记得多少呢？
别忘了常温习哦~
给我【好看】
你也越好看！
