下午为客户寻找房子，忽然发现，原来是有很多房子，挂牌已经超过5年以上都没有卖掉的。可谓是卖掉的房子都是一样的，没有卖掉的房子各有其卖不掉的原因。下面我们就列举8套挂牌5年以上都没有卖掉的产权住宅房子，看看都有什么原因！

1，金芝苑，浦东金杨板块。挂牌时间2015年4月24日，162.44平方，如今挂牌价1080万，6楼的顶楼，没有电梯。挂牌已经2709天，依然没有卖掉。原因：面积大，楼层高，无电梯，老破大。

2，国际丽都城，南京西路板块，挂牌时间为2016年3月19日，至今已挂牌2379天。面积177，价格3000万，1楼。小区品质很好，地段也好。依然没有卖掉原因：涨价多，楼层低，采光不好，超出市场价。

3，威海别墅，南京西路板块。挂牌时间2017年1月12日，至今挂牌2080天。面积：61.02平方，700万。还在原因：房子分门，不停涨价，很少有人能接受不是一门关。

4，紫都上海晶园，松江佘山板块，2017年1月13日挂牌，至今2079天。面积810平方，价格4988万。还在的原因：一直在涨价，价格还是比较贵。

5，金桥新家园，金桥板块，2017年3月4日挂牌。面积127.87平方，773万，还在的原因：价格不便宜，高于市场价，并且是2梯10户。

6，棕榈泉别墅，浦东唐镇板块，2017年4月27日挂牌，1981天。365平方，4200万。还在原因：看房子不便利，房子太破，价格直线上涨。

7，强生古北花园，长宁古北，2017年5月2日挂牌，1970天。152平方，1548万，1楼，一直有租约。原因：楼层低，看房子不变，还价格不稳定。

8，大华锦绣华城（11街区），御桥，187平方，1700万，2017年5月4日挂牌，至今1968天。主要原因：户型务必奇葩，价格还贵。

上述8套房子，都挂牌了5年以上，都没有卖掉。原因大多是：楼层不好，户型有问题，价格一直涨，看看房子不方便等因素。总得来说，大多数是有缺陷的。只有一套上海晶园说白了就是不诚意卖造成的。俗话说：“没有卖不掉房子，只有卖不掉的价格！”归根结底，还是价格贵了，或者不诚意卖。仅此而已。