龙岗区坂田街道岗头社区旧改
指标卖点
天安云谷是当下坂田最大的综合体项目，总占地面积约76万平，总建筑面积约289万平。按照相关规划，天安云谷是深圳市华为科技城片区内的城市更新示范项目，被列为深圳市十二五标志性重大建设项目之一。天安云谷聚焦于云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业及智能设备、机器人等智慧产业，以“共享、协作、开放”为理念，以SMAC为创新驱动，以服务人才、企业为核心的发展方向，打造国内首个智慧产城社区。
指标信息
项目名称：龙岗区坂田街道岗头社区城市更新项目
开发商：天安集团
交房日期：4年左右
过渡期金：30元/平方
装修补贴：500元/平方米
名额条件：无需社保，无需名额，不限购
付款方式：一次性付款
目前进度：签约率95%以上
学位：清华附中九年制，高中
交房：取得施工许可证42个月后交房
项目介绍
天安云谷六期全景规划天安云谷一期占地面积5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米，已运营。项目一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，已进驻了华为终端公司、新鸿基、艾比森光电、香港环轩实业、安奈尔、智冠、国家超级计算深圳中心、中软国际、Broaden Gate、佰钧成技术、文思海辉、软通动力、博彦科技、中国电信、中国联通、中国移动、ABB、中国科学院上海生命科学研究院、深港产学研基地等多家上市公司或拟上市企业的集团总部或研发总部入驻等300多家高新科技企业，共有30000余名高新人才在园区内办公。
天安云谷二期在一期基础上全面升级，占地约8.7万平，总建筑面积约82万平，已建成。深入思考人与城，城与智慧、工作与生活的关系，有机组合产研大厦、配套宿舍、城市公园、科技文化展馆、商业BOX等多元业态，构建关联、开放、共享、多元的智慧产城社区，启幕产城新时代。天安云谷三期定位高端住宅区、国际学校、幼儿园、图书馆。目前项目用地还未清拆，均为小产权民房，现签约收楼80%；四期则规划产业研发大厦、人才寓所、商务酒店；五期为超高层产业研发大厦、Shopping Mall；六期规划为超高层产业研发大厦、酒店、住宅区。
坂田岗头天安云谷城市更新旧改项目
交通配套
四维交通—10号线岗头地铁站（预计2020年6月通车）、坂银通道开通在即、深惠城际线直通前海、三大公交总站网络全城。项目周边有着便捷的交通网络，无论您从哪个区域到项目都十分便利，行程均在30分钟内，未来的时间会更短，更加便利。雪岗北路与梅观高速相连，坂雪岗大道接南坪高速，五和大道可直转南坪，项目北侧布澜路接清平高速。
教育配套
自带清华附中国际化学校,是一所由清华大学附属实验学校直接管理的、为学生提供高品质国际化融合式教育。学校秉承“因地制宜”、“因人而异”、“因需而变”的“发展式”教育理念，为每个学生营造自然、平等、快乐、丰富的学习及成长环境，为每个学生搭建一个展示、贡献、创造、思考的发展平台；为学校创建具有人文关怀及多文化的社区生活气息。学校设施及场地均按照国际一流的现代化标准建造,让学生在课堂中感受世界，让世界走进课堂。
天安云谷（3期住宅）城中村拆迁项目 我直接联系拆迁房业主，下定卖方配合直接跟地产发展商天安地产赔偿签
合同的（赔偿合同一式十一份，国土局规划局建设局都有备案的），绝对保障。签订拆迁补偿合同后即日起，每天
安云谷有租金补贴，每平米补贴30块钱，一直补贴到天安云谷赔偿给你的回迁房到家入伙为止。装修补贴500元每平
所售拆迁房面积：60平-120平，附近的商品房的价格是8万到9万不等。
交易流程：1️⃣同拆迁房业主签买卖合同，签约时付定金（5~10％）。2️⃣由拆迁房业主陪同，去同天安云谷开发
商提交资料初审合同，后双方去开发商签补偿合同，并且提供相应资料（付合同定金的100％）
非常稀缺的资源。项目目前已经开发到第三期，拆迁房赔付标准是按商品房1:1。收到商品房前一直享受租金补贴。三期已拆除大部分！
天安云谷三期最新效果图
坂田岗头天安云谷城市更新旧改项目
项目效果图
开发商介绍
在深圳特区内外一体化、产业结构升级的战略机遇下，由深圳市、龙岗区政府在坂田华为片区规划的面积约22平方公里的华为科技城即“特区扩容示范区”，将成为深圳市未来最富吸引力的中心城区和产业枢纽之一。天安云谷位于华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”，深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。随着珠三角的转型，各行业都在不断创新发展及腾飞，作为拥有开发运营产业园二十多年经验的天安来说一直在不断地追求创新、追求卓越。在天安模式的基础上追求创新、突破，天安云谷有望形成国内外最具代表性的产业综合体，不断推动城市向更高的目标迈进。
现场实拍
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可以预约直接去实地考察。
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