【深圳】经营贷抵押贷款，如今也我把房贷，转成了抵押贷款了

前我讲过几次经营贷抵押经营贷的案例

如今我也把房贷换成了经营贷抵押贷。

对于抵押贷款，我的观点是：没有资金需求的不要碰。为什么呢？

前阵子， 我的房贷，置换成了抵押经营贷。

"经营贷"与"房贷"哪个好

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如果单纯想降低利息成本，抵押贷还是没有房贷好

房贷周期更长，比较稳定，不用操心。

所以

如果只是单纯想把房贷转换成低利息，不太建议。

操作略麻烦，各种成本一算，并不低。

而且，注册公司、赎楼费、服务费产生不少成本。

小城市的房子劝大家尽量不要转。

但是，有两种情况除外：

就是房价已经上涨得足够多，或者急需要资金周转的。

不需要卖房，抵押贷就可以提前把涨幅变现。

这也是把房买在深圳的好处。

除了住，房子还有很强的金融属性，即便不卖，也有法子变出钱来。

有句老话，甚有道理：能力范围内，尽量买一线城市。

如果你只是简单想把房贷换成抵押贷，就想要省利息，不需要资金老蒋并不建议这样做，除非能把成本覆盖掉，毕竟大部分人转贷的目的不是真正的经营生意或者降息。（也许是买f，你们懂的）

房贷换成抵押贷，简单么

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假设你是个正常还房贷的工薪族，手中并无过多存款，要完成房贷转抵押贷，需要经历哪几步呢？

1、赎楼。

工薪族一般手头上没有多余存款，一次性还清房贷有很大压力，很多人卖房，都是靠买方首付款完成解抵押的。

很显然，提前还清房贷，这笔钱一般都是找中介来短期过桥一下

2、优化资料，申请抵押贷。

房贷还清了，接下来就是申请抵押贷了

你只是一个上班族，要处理下申请资料。

如何让自己名下有一家公司，公司的流水账目，这些都需要专业的人来操作

基本资料包括但不限于：

夫妻身份证、户口本、婚姻证明、全套房本复印件、购房合同、契税票、个人和对公流水、公司执照、章程、股东决议，银行会根据本行政策不要部分资料，也会要求补充其他资料。