昨日上午，厦门市自然资源和规划局、中国银保监会厦门监管局、厦门市行政审批管理局联合召开2021年度不动产登记便民服务处工作总结大会暨首批不动产抵押“系统智能直连”签约仪式。

10家商业银行与市自然资源和规划局签订《不动产登记政银直连系统试点合作协议》，成为厦门市首批不动产抵押“系统智能直连”合作银行。

数据实时交互 实时管控抵押风险

近年来，我市不动产抵押登记实现“全程网办”，市民在银行便民服务处就可直接申请办理不动产抵押登记。之后，我市又在全省率先推行不动产抵押登记（含预告）的“跨省通办”“省内通办”业务，抵押人只要有一台手机，无论身处何处，都能使用“掌上办事大厅”在异地申请不动产抵押登记。

市不动产登记中心相关负责人指出，此次推出“系统智能直连”，10家合作银行可以通过市不动产登记中心提供的信息服务平台，将本机构业务系统连接不动产登记系统，实现数据实时交互，在保证登记安全的前提下，推进不动产抵押登记智能化审核。

这也是不动产抵押登记与金融业务的深度融合。该负责人介绍，通过打破不同单位、不同业务之间的界限，以“系统智能直连”为企业、群众提供“一条龙、一站式、一体化”延伸服务，“让数据多跑路、让百姓少跑腿”。

数据壁垒被打破，还能最大程度实现抵押风险实时管控。据悉，经抵押人同意，合作银行可以直接在本机构业务系统中提取相关数据和电子材料，抵押信息易于溯源。银行工作人员可以方便了解抵押物的前世今生，实时管控抵押风险，避免多次抵押的情况，把金融风险降至最低。

可一键申请抵押 减少环节压缩办理时限

据介绍，不动产抵押“系统智能直连”上线后，业务办理也将进一步提效。一方面，审核登记更加智能化了，银行工作人员受理业务时，可一键申请抵押登记、注销登记（包括预告抵押登记、预告抵押登记注销登记），实现我市不动产抵押登记申请、审核智能化、一体化、实时化。

另一方面，减少抵押环节，办理时限进一步压缩。市不动产登记中心与银行系统互联，实现全流程智能“秒批”“秒办”，进一步减少抵押办理环节。
“‘不动产+金融服务’，既提高登记机构办事效率，又降低银行抵押风险。”市资源规划局总工程师胡仕汉表示，下一步市资源规划局将进一步优化便民服务举措，深化审批服务改革，推出更好、更多的惠民利企服务项目。

【链接】10家合作银行名单

中国工商银行股份有限公司厦门市分行
中国农业银行股份有限公司厦门市分行
中国银行股份有限公司厦门市分行
中国建设银行股份有限公司厦门市分行
交通银行股份有限公司厦门分行
中国邮政储蓄银行股份有限公司厦门分行
招商银行股份有限公司厦门分行
兴业银行股份有限公司厦门分行
中国民生银行股份有限公司厦门分行
厦门银行股份有限公司

【数据】20万余件不动产抵押登记业务 94.06%通过网上申请

数据显示，2021年，市资源规划局共计办理各类不动产抵押登记业务20万余件，其中本地银行便民服务处办理约19万件。各便民服务处应用“互联网+不动产登记”新模式，通过网上申请业务约18万件，占比高达94.06%，通过“全程网办”“跨省通办”模式共计完成不动产抵押首次、转移、变更、注销登记（含抵押权预告登记）业务15万余件。

（厦门日报记者 袁舒琪 通讯员 夏伟）