一、基本案情

2020年1月，A融资租赁公司（原告）与张三（被告）签订了《车辆融资租赁合同》，合同约定：出租人（原告）依承租人（被告）申请购买车辆出租给承租人使用，出租人和承租人双方同意将标的车辆上户在承租人名下，但标的车辆所有权属于出租人。

张三支付了首次租金20000元后，向A融资租赁公司融资90000元，约定分36期偿还。但张三按时支付6个月租金（共计15000元）后，未再支付租金。

2021年2月，因张三拖欠租金达15000元（即2020年8月至2021年1月，6个月的租金），经催缴无果后，A融资租赁公司将租赁车辆从张三处拖走并出卖，张三协助办理了过户登记手续，车辆转让所得钱款40000元，由A融资租赁公司所得。

A融资租赁公司认为，张三向该公司融资90000元，扣减已经支付的租金15000元以及车辆所得款40000元，还应支付剩余租金35000元。于是诉请法院要求张三支付欠付剩余租金35000元。

张三抗辩：车辆已经被A融资租赁公司变卖，所得款项也由A融资租赁公司所得，不应再另行支付任何租金。

二、争点归纳

张三是否应向A融资租赁公司支付剩余租金35000元？

三、法院判决

法院认为：原告A融资租赁公司收回涉案车辆后，将租赁车辆以40000元的价格转卖给他人，转卖款由原告所得，后被告张三协助办理了车辆过户手续，应视为合同双方以实际行动，解除了《车辆融资租赁合同》。合同解除之后的租金，张三无需另行支付，但车辆被转卖之前由张三控制车辆期间欠付的6个月租金15000元，张三应当继续支付。

法院判决：张三应继续支付A融资租赁公司租赁车辆给张三之2020年8月至2021年1月共6个月的租金15000元。

四、律师评议

《民法典》第735 条规定：＂融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”在租赁期限，承租人按照合同约定向出租人支付租金，这是承租人的基本义务。

《民法典》第752条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”但此两种权利存在根本冲突，不能同时，只能择一。而本案A融资租赁公司既收回并变卖了租赁物，又要求张三继续支付剩余租金，其既要又要的行为，显然违反法律规定。

A融资租赁公司收回涉案车辆后，将租赁车辆以40000元的价格转卖给他人，转卖款已由原告所得，被告也协助办理了车辆过户手续，应视为合同双方以实际行动解除了融资租赁合同。

《民法典》第735 条第1款规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”

故而，车辆被转卖之前由张三控制车辆但欠付租金的6个月期间，属于已经履行的部分，张三欠付的6个月租金15000元应予偿还；而合同解除之后，尚未履行的租金则终止履行，张三无需另行支付。

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