房地产今年行情怎么样
今年房地产行情不如前几年那么快了，这么老贵一百多万买套房，上班的话要还半辈子房贷我是没钱买，反正开发商还是一个劲儿的在盖楼，也许是国家规划的吧。
好多小区的楼房晚上没有多少亮灯的，也许是买了没人住吧！
融创和雅居乐哪个更好
关于融创和雅居乐哪个更好？我简单从以下四个方面回答一下：
1、从排名来看，融创常年位于地产排名TOP5，而雅居乐则是TOP50,所以融创胜；
2、从城市来看，融创总部位于天津，而雅居乐总部位于广州，对于房企自己的大本营，通常更加的用心，更加注重口碑，毕竟其他地方做不好可以退出，总部可能随便搬走，对吧！所以还是融创胜。
3、从公司产品管控的角度来说，2家都是全国化的规模房企，有自己完善的管控标准和措施，落实到买房子的话，最重要还是要看市场口碑，还有需要看运气。毕竟这种大房企都有标杆产品和一地鸡毛的产品。
4、从公司经营稳定性和现金流稳定性来说，2家企业目前都面临一定程度的经营困境，这个跟目前的市场环境有关，但更多的跟公司自身管理有关，所以买房，从保守的角度建议，两家房企都不选，推荐万科、中海、保利等更加稳健的企业，毕竟交房有保障。
以上是我个人的观点，如有异议，可以随时交流。
在分析融创和雅居乐两家地产公司之后，我想发表一下个人关于买房看开发商这件事情，因为本人毕业至今一直在TOP房企工作，且刚于2021年12月份刚入手一套房产，所以对于这个问题算是有一点小小的发言权。
一、首先是价值匹配：就是自己想要置业的房子是什么要求，刚需？改善？再去寻找对应的项目，注意首先是项目，而非公司品牌，例如融创的桃花源系高端产品，重庆融创桃花源均价2000万+，但是他也有刚需的系列，均价在8000+的，具体的定位可以咨询销售人员，也可以去公司官网了解，（毕竟销售为了买房子，啥话都敢说）。最重要的是不建议买高低配的项目，也就是洋房、高层都有的，纯高层有较大的空间做社区景观，纯洋房有更加的私密性，而高低配则是四不像。二、接下来就是了解项目：了解项目的合作模式，因为目前这两个开发商都过得不是很好，具体可以网上搜，此处不再赘述，但是通常合作项目的资金会比较好，因为有合作方监管，不至于出大问题，烂尾的可能性较低，因为烂尾了合作方的损失更大（PS：2022年这个行情刚需建议现房、准现房入手）。
