东京房价多少

直接上官方数据，统计日本二手房产交易的房价主要由东日本不动产流通机构每月发布。而它的最新数据显示，2022年1月首都圈二手房每平米成交价为64.18万日元（约3.17万人民币）。

东京真实房价

日本最新房产价格平均31万9669円/m2（2022年［令和4年］）。与去年相比下跌1.69%。

其中，二手公寓平均为53万2566円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌1.21%。建筑物平均20万8269円/m2（2022年“令和4年”），与去年相比下跌7.32%。

有2005年（平成17年）到2022年（令和4年）的数据，二手公寓房价的过去最高值是53万9075円/m2（2021年），过去最低值是33万2090円/m2（2012年），这两者的相差是1.62倍。建筑物房价的过去最大值是50万4934円/m2（2005年），过去最小值是16万1594円/m2（2010年），这两者的相差是3.12倍。

日本各地区平均房价最高的有，东京都（91万1257円/m2）、神奈川县（41万4093円/m2）、大阪府（34万5565円/m2）、京都府（32万9017円/m2）、埼玉县（28万9058円/m2）。日本各地区平均房价最低的有，山形县（6万4930円/m2）、长野县（5万3667円/m2）、秋田县（5万2105円/m2）、青森县（4万9790円/m2）、岛根县（4万9479円/m2）。

日本房价史上最高，超过泡沫期！还敢投资吗

谢邀回答。

不建议这个时候以房产形式投资！除非是必须要买！

日本板桥区房价

板桥区位于日本东京都北部，是一个繁华的商业和住宅区。房价相较于其他区域较高，平均每平米20万日元左右，但具体价格还是要根据房屋类型、楼层、年代、交通等因素而定。在板桥区内，交通发达，有多条地铁和JR线路交汇，方便通勤和出行。此外，该区还有许多公园和购物中心，生活便利。总体来说，板桥区的房价较高，但是地理位置和配套设施都很优越。

日本东京房价每平方米大约是多少

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。

以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。

高档住宅的话基本都过亿元。

东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。

另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。

跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。

日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。