很多朋友对于股市v楼市和股市 楼市不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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股市涨跌会影响楼市吗？
您好很高兴为您解答
从过往这么多年的历史看，中国股市熊市长牛市短，而且基本都是大涨大跌的走势。股市暴跌对房价的影响在于，股市资金因大盘暴跌而加速流出，资金有趋利性，会流行暴利的楼市，导致房价继续上升。如果说股市暴跌对楼市有什么影响的话，那就是股市暴跌将使股市继续虚弱，楼市继续强势。股市暴跌对房价的影响
股票市场每一轮大幅度的波动，投资者基本是“一赢两平七亏”，几乎成为定律。反观房地产市场，从2000年开始，房价除了个别年份如2003年非典、2008年金融海啸、2011年下半年、2014年等出现小幅度回调之外，几乎都是稳步向上运行的。
虽然现在房价的涨幅较过往明显放缓，但在快速城市化的环境下，超大城市、中心城市的房价不仅不会掉头向下，很长时间都还会运行在上升通道。所以从楼市资产价值的稳定性来看，股市无法与楼市匹敌。不仅如此，房产作为不动产，它首先具有居住属性，每个居民家庭不可缺少，其需求产生和变化规律受城市化进程、经济发展、人口红利影响，与股市波动无直接关系。从不动产其他资产功能看，它可出租获取稳定收益，可以抵押物等，对于想稳健配置资产的居民而言，楼市这些优势独一无二。
所以，从中长期看，股市暴跌对房价的影响并无太大关系，楼市的需求遵循自身规律，不会因为股市波动有实质性的变化。
股市暴跌对房价的影响：股市大跌，对于股票市场投资者的最好启示还是：见好就收。切不可将身家或者财富希望全寄托于此。房产无疑是股票投资收益最好的固化所在。
另外股市暴跌对房价的影响还在于：股市和楼市的关系是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝同一方向变化，股市总体上涨，房价也开始止跌反弹；但一般股市先转向，楼市后跟随。
我们知道，从投资的角度看，楼市和股市是居民资金进入的最主要的两个主渠道。
一个人不能左右的是自己的命运，所有人不能左右的是趋势。过去的十余年，房子是增值最快的资产，如果你买了房，就相当于登上了一趟开往财富彼岸的高速列车，这是大趋势；2013年后，城市房价开始分化，结束了过往大城市、中小城市普涨的格局，钱开始往一线城市和部分二线城市汇集，如果你买对了房，就相当于搭乘了财富升天的火箭，从此天各一方，这是更精准的趋势。
股市如果大涨房价也会涨吗？
股市上涨和房价上涨之间没有必然联系。同样为资产，一个流动性好，一个流动性差一点。他们之间有很多相似性。房价有金融的属性，另外有使用居住的功能。而股市只具备金融属性，就是投资和融资。
股市大涨好处是多多的。主要体现在以下方面：
1.大多数参与者都能增加收入。早年中央就提出增加人民非财产性收入，现在正在通过资本市场实现推进。收入增加才能促进消费升级，消费升级促进生产效率提升，生产效率提升增加劳动者收入，劳动者收入增加进一步促进消费。让消费和供求之间形成正向循环，为国家经济开创新局面形成有效推动力。
2.企业融资顺畅了。很多新生的优秀企业产品刚开始打开市场，没有钱进一步加大研发，正好通过资本市场获得充足资金保障，推进企业各方面发展。融资促进企业发展，企业发展壮大回馈投资者。企业和投资者共同把市场做大，可以实现互利共赢。
3.有利于吸引世界的投资。美国今年疫情股市暴跌后，开始无限量供应美元，美元大概率会持续贬值。全世界都跟进美国一起印钱。全世界货币泛滥，中国一直在稳健处理货币增发，控制好进度。中国的投资市场目前处于低估，对全世界资金都有巨大的吸引力。全世界通过投资中国资本市场，而达到投资中国，对中国资本市场建设好处多多。美国就是通过证券市场吸引全世界投资的。
股市大涨之后必然吸引少部分多套房产持有者有卖房的冲动，想把钱投入到资本市场。这个绝对只是投资者中的少数。然后更多的是股市大涨之后，那种少部分赚钱的人把股票卖了然后把钱拿去买了房。15年股市大涨之后股灾，然后又开启了房价一波大牛市，股市资金也有可能被吸引了一小部分。
当然个人认为两者之间同时大涨也不冲突，只不过资本市场可能比房地产更加敏感，反应更快，并不是由股市引起的，只能说都是由于货币超发引起的，只不过房价反应慢一些。货币持续超发，还要继续降准降息，必然推高资产价格。钱实在太多了，通货膨胀预期依然很高，如果CPI持续下行，又怕陷入通缩，通缩比通胀还要可怕。所以长期都会维持适度的通货膨胀。
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为什么房市不会像股市一样涨跌？
楼市当然会像股市一样涨跌。
目前的股市看，从七月份先是有人认定为“技术性牛市”，到后面就有人归纳为“慢牛”和“结构性牛市”等，再到现在从狂乐到清醒、从高调到沉默，都说明投资不是一件容易的事。
追涨杀跌，成为韭菜，是不少散户的宿命，如何从怪圈中突围成功？成为他们的主要追求。
股市有涨有跌，而且这种演变比较急促，让人印象非常深刻。在楼市给人直接的感觉就会慢一些，房价真正涨起来，或者真正跌下去一段时间之后，人们才会感觉到房价涨了或者跌了。
现在股票市场，整体的牛市基本上要被结构性的牛市所替代，而熊市也可以用这样的逻辑来理解。楼市也是这样，它的牛市是结构性的牛市，就是有的城市房价涨了，但是有的城市房价是会跌下来的，有涨有跌，不是一次性的涨和一次性的跌。
现在楼市调控都是讲求因城而异。不同城市有不同城市的调控策略，房价走得高一些的、涨幅大一些的城市，政策面就是偏紧。
对每个家庭来讲，房子都是一个大资产，如果是从投资的角度来买房子，那么，现在就要求有更多的常识、有更多的眼光、有更多的判断力，这样才能在楼市里获得资产保值增值的可能。
就像股市里的上市公司越来越多，上市门槛越来越低一样，房子的存量也是越来越多，有的增值、有的贬值，都需要眼光来判断。
专家叶檀称新冠疫情，全球股市危机，中国楼市或是赢家，你认同吗？
仁者见仁智者见智，叶檀财经报道。新型肺炎疫情，中国楼市是最大赢家，赢家很难说，但房价调整很难应该是大概率事件，
中国房价是一个奇葩的存在，就像股市是一个奇葩的存在一样，股市是不断鼓励做多，积极股市政策不断，但股市一样的是弱不禁风，很难走出单边长期牛市，楼市则不同，调控政策不断，房价不断创新高，走出了几十年单边上涨行情。
房价上涨在于地方政府尝到了土地财政的甜头，通过大拆大建获得了数不胜数的土地收益，从而可以加大投资，获得政绩，房价缘何涨不停，就在于土地价格涨不停，土地价涨不停的背后是很多地方严控供地节奏，出现土地供应短缺，不少地方都不能完成年度供地任务，
股市则不同，市场投资者以圈钱市质疑大跃进式扩容，但有关方面以支持实体经济为名，不断刷新IPO数量，
疫情冲击，经济下滑压力加大，已经有不少地方以一城一政的名义放宽地产调控，增加市场需求，另外货币政策也在放宽，这都有利于房价上涨，
目前看，地方政府有极大的动力维护房价稳定上涨，房价难跌成为常态，至于涨多少，与未来地产政策有关，也与央行的货币政策有关，涨很多可能不现实，毕竟高层调控政策还是保持不变，
关于股市v楼市的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
