原创 伍德财经

4月23日，上市公司经纬纺机在2021年年报中透露，其控股子公司中融信托注册资本拟由120亿元增加至146.68亿元。中融信托上一次增资还是在2017年。

经纬纺机在年报中表示，其于2022年2月11日召开第九届董事会2022年第二次临时会议，审议了《关于中融信托以未分配利润26.68亿元转增注册资本的议案》，同意中融信托以未分配利润26.68亿元按照各股东持股比例转增注册资本。转增完成后，各股东持股比例不变，经纬纺机出资额由人民币44.96亿元增加至人民币54.96亿元，持股比例仍为37.47%。

值得一提的是，中融信托顺利完成此次增资后，注册资本金将跃居行业第二位。

然而值得关注的是中融信托管理的一款地产信托被曝即将逾期，该产品底层资产较为优质。

标的项目位于融创中心武汉壹号院K1一期、K2地块，该等地块已取得四证，K1一期共计4栋楼、K2共计10栋楼，总建面66.33万m可售建面46.73万㎡，合计货值约198.48亿元，总投143.98亿元。截至2020年12月底已实现销售回款124.55亿元，在途销售回款及剩余货值合计73.93亿元，预计可实现税后净利润38.48亿元，税后净利润19.37%。一线城市的核心地产，盈利状况良好，何以延期兑付？

值得注意的是中融信托旗下已有多款地产项目出险逾期，至今尚有多款待解。

1、助金80：同济堂股权

2、融雅68：北方大正

3、融沛231号：中山世茂 16.5亿

4、享融223：华夏幸福 30亿

5、享融287：华夏幸福

6、骥达11：华夏幸福 20亿

7、融昱100号：华夏幸福 10亿元

8、融筑220：恒大地产

9、骥业123：苏宁电器

资金池巨大为何不再刚兑？

众所周知中融信托资金池规模巨大，行业内可谓首屈一指，信托资金池主要作为刚兑不良资产，掩盖风险使用；四川信托、华信信托两年前资金池已经暴雷，中融信托顶着巨大的监管压力依旧滚动发行资金池项目，却对风险项目无动于衷，这着实令人不解。

信托行业近两年风险激增，主要原因为国家重点整治民营金控及民营地产公司暴雷所致，注册资金及营业收入排名前3的信托公司均重仓地产，最终多只产品延期，投资人欲哭无泪。化解行业风险，帮投资人拿回本息是如今当务之急，盲目扩张增资意欲为何？选择中融信托何以助力美好生活？