资料图
经淮北市人民政府批准，淮北市国土资源局决定挂牌出让七宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、 出让地块概况
编号 | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面积 | 规划指标要求 | 亩均税收（万元/年） | 竞买 起价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 建设 工期 | 加价幅度（万元） | 出让 年限 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 投资强度（万元/亩） | ||||||||||
淮国土挂（2017）33号 | 龙山路东、爱民路北 | 公用设施用地 | 21091.21㎡（31.64亩） | ＜1.5 | ＜30% | ＞20% | \ | \ | 760 | 760 | 不超过12个月 | 10 | 50年 |
淮国土挂（2017）34号 | 淮海东路北、安民路西 | 商服 | 7274.63㎡（10.91亩） | ＜1.3 | ＜45% | ＞10% | \ | \ | 700 | 700 | 不超过12个月 | 10 | 40年 |
淮国土挂（2017）35号 | 濉溪路西、刘庄路南 | 居住 | 50940.9㎡（76.41亩） | ＞1.0且＜2.0 | ≤20% | ≥35% | \ | \ | 9430 | 9430 | 不超过24个月 | 10 | 70年 |
淮国土挂（2017）36号 | 龙旺路南、梧桐路东 | 商服 | 7320.15㎡（10.98亩） | 1.2-1.7 | ＜40% | ＞20% | \ | \ | 850 | 850 | 不超过12个月 | 10 | 40年 |
淮国土挂（2017）37号 | 梧桐路西、规划晨兴路北 | 居住 | 73331.41㎡（110.00亩） | ＜1.4且＞1.0 | ≤25% | ＞35% | \ | \ | 7700 | 7700 | 不超过24个月 | 10 | 70年 |
淮国土挂（2017）38号 | 梧桐路西、规划晨兴路南 | 商服 | 6667㎡（10.00亩） | ＜1.4且＞1.0 | ≤40% | ＞25% | \ | \ | 6000 | 6000 | 不超过24个月 | 10 | 40年 |
居住 | 48403.29㎡（72.61亩） | ＜1.4且＞1.0 | ≤25% | ＞35% | \ | \ | 70年 | ||||||
淮国土挂（2017）39号 | 梧桐路西、朱庄路北 | 商服 | 15422.93㎡（23.13亩） | ≤2.5 | ≤40% | ≥25% | \ | \ | 2930 | 2930 | 不超过12个月 | 10 | 40年 |
具体指标及规划要求详见出让文件，土地面积经规划部门审核后以最终发证面积为准。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料：申请书；境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；组织机构代码证；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（交款单位名称须与申请人名称一致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
竞买人登录淮北市国土资源局网上交易系统www.hbgt.gov.cn 将以上材料进行上传。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。
竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心；
开户行：徽商银行淮北相阳支行；
帐号：1331201021000314696。
四、报名、挂牌时间及地点
报名截止时间为：2017年12月18日（周一）下午5时30分。
报名地点：淮北市土地储备发展中心（古城路69号）。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市国土资源局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止（2017年12月20日（周三）上午9时）前至少进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。
挂牌时间为：2017年12月7日上午9时至2017年12月20日（周三）上午9时。
挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民中路197号，相阳路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人（网上交易系统）宣布为准，在截止时间内可多次报价。
五、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。
3、淮国土挂（2017）36号规划出让土地地面附属物随地转让，成交确认书只明确土地出让价款。根据皖中信房估字（2017）F-343号评估报告估价结果，地面附属物评估值6333.6万元，后续相关事宜由安徽口子酒业股份有限公司与土地受让人另行决定。
4、淮国土挂（2017）37-38号土地根据(淮规条字〔2017-016〕号)文件要求，在淮国土挂（2017）37号地块内合适位置配套一所占地面积不小于1800平方米的6班幼儿园，在淮国土挂（2017）38号地块内沿规划晨兴路配建一所建筑面积不少于80平方米的公厕。幼儿园、公厕、社区用房等配套设施须与住宅同步规划、建设和验收并无偿移交给当地政府或相应的主管部门。淮国土挂（2017）37-38号若为同一家单位竞得，配套的公建设施和市政设施可在两地块之间统一平衡。若不为同一家单位竞得，土地竞得方也须按照以上规定在各自竞得地块内分别落实相应的配套设施。其他配套要求按照市城乡规划部门出具的《淮北市建设项目规划设计条件通知书》及相关部门审查意见办理。
5、土地出让后，淮国土挂（2017）33号土地由相山区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。淮国土挂（2017）34号土地由杜集区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。淮国土挂（2017）35号土地由淮北矿业集团有限责任公司干部学校、相山区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。淮国土挂（2017）36号土地实行现状出让、现状交付，土地出让后不再办理交付手续。淮国土挂（2017）37-39号土地出让后，淮北经济开发区管委会按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。
6、土地出让后由土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。
7、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。
