最近相信朋友们也都发现了一件事情，就是想在长沙获取购房资格或许不是那么困难，虽然政策上没有做出什么重大改变，但是以往传统的交社保获取房票这一操作现如今也不是那么好用，原因咱在之前的文章当中有过详细的说明，就不一点点概述了，咱今天聊一下长沙的房子能买嘛？怎么获取这张通往长沙的船票，顺利的买到房。

首先分析一下，买房人群，具小编来看，在长买房人群无非以下几种：

1：在长务工人员，出门在外，在长沙这座有人情味的城市生活久了，也慢慢的习惯了这生活的节奏，相对比老家的条件长沙无论是教育还是医疗配套相对来说比较齐全，当然和北上广深那些一线比不了，如有这类人群请别对号入座。

2:在老家发展的，这几年做生意或者投资有了不菲的收入，为了资金不被通货膨胀做适当投资的过路客，相对之下，一线城市的房价来说，长沙的房价还是比较香并值得投资的，这几年长沙打造的网红城市标签，确实也吸引了一大波人过来，其中不乏别成都重庆的朋友，北方的朋友也比较多，可能也是在中部省会城市中中长沙还算过得去。

3：本身是湖南人，常年在北上广深等城市工作的，发现当地购房压力实在过大从而退而求其次选择回长沙今后发展的，这一部分人群占的基数比例是比较大的。小编之前就遇到了很多，并且在知乎这个大平台遇到了很多学弟学妹，也真是算是缘分哪。

作为过来人，并且从事购房资格这个行业的几年中，小编结实了太多太多渴望在长买房的朋友，也确确实实帮助过很大一部分实现了购房需求，前有交社保落户长沙，买公寓商铺的操作，后有走法拍房走漏的手段，甚至于直接暗箱操作做假资料买房，之前也在以往的文章中提到过，湖南经市频道也有过报道，对于这种行为小编还是奉劝大家不要剑走偏锋，切勿因小失大。大家理性看政策，合理的去遵循政策获取房票才为上策。

闲话不多说，进入今日主题，面临如今全国社保账户统一的局面大家该怎么应对，首先，全国联网这一政策是不可逆的，咱只能去接受，在之前很多朋友通过两地参保实现购房的朋友们我只能说太幸运了，打了一个时间差，确实全国性的政策落地的话都是需要时间缓冲的，但就目前而言，其实已经是板上钉钉也没有操作空间了，全国省会城市相继的把省内社保账户做了一次大统一，长沙的话也是在去年的时候已经统一了省内账户，其实这个信号已经很明显了，所以还打算两地参保的朋友不用在纠结了，没必要在继续浪费时间，那些已经交了一年多的朋友如果想赌，打个时间差小编只能祝你好运，如果在购房资格的第一时间把房买了，也是有操作机会的，那些才交了几个月的朋友乘早止损，当然小编说的止损是指时间成本，至于重复缴纳的社保费在今后的话可以去当地人社局去进行划扣，退补。至于细节操作还需要看当地人社局的程序标准来执行。当然如果外地没社保的朋友们就不用考虑这些问题了，直接灵活社保账户一开，每个月自己手机app缴费即可，一个月717，可以把医保一并开通大概总的加起来一个月九百多的样子，既有了社保的基础保障，又有房票了，何乐而不为呢。

那么相对于两地参保这条路断了之后，咱应该怎么去操作继续圆一个长沙买房的希望呢，其实很简单，方法一：落户长沙，凭学历落户至人才市场或者派出所集体户。如有不知道如何操作可以私下找小编咨询，落户长沙等待两年即可有购房资格，无需缴纳社保，安安静静攒两年钱回来付首付，说实话很香。二：如果比较急着想买房，可以落户长沙之后找一家靠谱的单位去申报个人所得税，一年之后也是有购房资格的。这种方案成本比较低，现在大部分朋友都是通过这种操作去实现的，但是这其中还是包含一些潜在问题的，首先找的代缴公司，必须是实体，有很多朋友找我反馈说之前碰到那种交完钱不干活的公司，最后直接失联跑路了，这种情况其实很多，所以在选择公司的时候多看看，企查查了解一下，看公司是否有债务或者别的官司或者纠纷，确保人家是正常运营的，并且可以让对方公司提供代缴合同，以维护自己的权益。还有就是尽量还是不要嫌麻烦，每个月按时走一下工资流水，这样的话更保险，当然如果没走的话本质上来说也不碍事，这个看个人。那些被骗的朋友其实大多数就错在过于轻信了对方，可能有部分原因是因为费用比较低廉所以就果断选择了，在这里小编提醒一下，说实话大环境下开公司的因为口罩问题都回面临巨大挑战和压力，任何行业只有有足够的利润才能生存，如果对方报价低的离谱，我建议大家还是多斟酌考虑。有不懂的可以问我。三：就是如上面所说，交个税两年，也有购房资格。成本的话相比社保确实少了很多。关键在于选择对的公司很重要，切记。

目前因为口罩的影响全国的房价都有一定的变动，大家如果觉得长沙发展还不错的话在一定的经济条件下确实可以考虑备这么一个购房资格，对了，之前还有很多朋友问到的，缴满二十四个月的个税或者社保就有资格了嘛，这是正确的，但是如果你一天不买房，这个税或者社保一天不能断，这个可能是大家忽略的事情，因为买房必须是在个税或者社保在缴的情况下进行的，一般的话建议提前半年看楼盘比较好，如果是临时看的话，如果需要商业贷款，那可能要推迟一段时间，具体看银行放款的速度来，一般是一个多月手续就可以齐全，如果极个别银行放款流程走的比较慢的话可能要到三个月至六个月左右，别问小编，亲身经历，银行那边一直回复的就是待通知。当时也是气的不行。但无处说理去，所以可以在购房的时候询问置业顾问一些贷款细则，比如和哪个银行合作的，下款金额还有下款时间，需要哪些材料，先问清楚比较好。最后祝大家尽早拿到属于自己的房票哦！！！