今年2月10日，据多家财经媒体爆料，广州市雪松控股集团总部楼下聚集了多名投资者进行维权，或与雪松信托理财产品再次无法按期兑付有关。

打开雪松控股集团公司的网页，依然是红红火火宣传公司在世界五百强的排名以及历年所获荣誉的新闻，虽然在爱企查的页面上它已被贴上了“失信人”的标签。

雪松控股集团有限公司在2015-2016年间曾用名为雪松资本投资有限公司。在它的公司网站主页介绍上，称其是作为以实业为本的综合性产业集团，雪松控股旗下拥有大宗商品、化工新材料、旅游文化和智慧城市服务等产业板块，同时拥有齐翔腾达（002408）、希努尔（002485）两家A股上市公司，并控股雪松国际信托和大连金融资产交易所。

这次再度违约的产品便属于雪松国际信托公司旗下。

在知乎上有投资者贴出该产品2020年12月的项目信息书首页，并称其从2021年9月起就开始出现违约。该投资者通过电话咨询深圳12345以及深圳市龙华区街道办事处、深圳市土地整备和更新局官网得知该产业园项目不存在，部分投资人于2021年12月10日到达项目所在地深圳市塘前村，通过询问中介、门卫、附近居民及商铺老板，一致确认区域内没有拆迁项目，并且雪松尽调文件中拍照区域楼宇皆为不到10年的新建筑。然后通过110救助福民派出所（章阁警务室）协助查询，派出所领导打电话询问了大水坑塘前股份合作公司董事长，确认2016与深圳紫熙公司签订了《合作开发协议书》，当时约定了有效期是三年，2019年项目已经过期失效。

我在百度地图上搜索“深圳塘前数字文化产业园”，只有“塘前工业区”和与它位置相近的“中志创意产业园”（原瑞华相框厂），而没有“深圳塘前数字文化产业园”的信息，间接印证了知乎上这位投资者描述的信息。

那么大水坑塘前股份公司董事长提到与其曾经签署过协议的深圳紫熙公司，是何许人也呢？

股东信息那一栏正是雪松国际信托有限公司。一家信托公司，发行信托基金去认缴一家房地产企业的出资。它的出资额正好是6.2亿，与知乎上投资人所言的信托项目募集资金6亿元相近。仔细再看看项目计划书，它也明确地指出募集信托资金的目的确实如此：

而深圳市紫熙投资有限公司的原股东深圳市恒道天成实业有限公司、深圳市建宏房地产开发有限公司，背后的股东是恒大集团，这也是出现债务违约以后，雪松信托“甩锅”给恒大的原因，在雪松看来，信托募集资金用于购买股权已然完成，后续投资建设不利是因为恒大，所以利息无法兑付也是因为恒大。

恒大深陷债务泥沼。不知雪松信托当初的尽职调查是如何做的。现在它称项目仍在进行，只是要寻找新的“接盘方”，而当下房地产市场不景气，所以比较困难。恒大的债务问题就像冰山一角，但是雪松信托自己不是一点问题没有。

雪松国际信托，曾用名中江国际信托，于2018年12月被雪松控股收购。除了现在股东雪松控股集团的麻烦，雪松信托曾经的股东——领锐资产管理公司也有一身麻烦，它原是“明天系”旗下。

“明天系”的明天走向暗淡，雪松从领锐资产手里接下的中江信托会不会其实是一个烫手山芋？这背后迷雾重重。可怜的还是广大投资者，宣称的8%+的投资收益率虽比银行存款利率高出一倍，可是退潮后方知谁在裸泳，雪化后方知事物原貌。P2P时代已落幕，而随着私募、信托频繁暴雷，打着城市更新旗号的产品，也需要大家细细审视，不要被城投债这几个字迷了眼，也不要看见政府二字就盲目相信。