今天，一个朋友突然发了消息过来，问我买房的一些事情，我仔仔细细的给回答了，却还是忍不住的诧异。

毕竟我跟她毕业后也一直在联系，她的经济情况我一清二楚：

一穷二白，月薪5K，家里有两个哥哥一个妹妹，父母根本顾不上她；前几天还跟我哭穷说房租都要交不起，向我借了一千块，到底哪来的钱买房？

但是在她询问的时候，我也不好打断，还是在解答完问题后，她主动问我借2万块钱的时候我才知道原因：房子总价32万，首付16万， 刷信用卡刷了10万！

不得不说，我确实被惊讶到了，毕竟年纪轻轻敢背负房贷的都算是勇士，别提这种敢背负房贷的同时，还负债累累的了。

却又不得不说，这种情况还不只是个位数，因为敢首付跟房贷一起还的，小探遇到过好几个，所以针对于此，小探今天跟大家聊一聊关于首付是否能刷信用卡这个话题。

房屋首付可以刷信用卡吗？

现在很多人的信用卡额度都不低于好几万，因此刷信用卡来支付一些大宗商品的买卖也是很常见的。

买房也是一样的道理，买房的时候如果要刷信用卡也是可以的，开发商那边都是有准备刷卡机器的，并且银行也不会在刷卡环节设置限制。

就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付，而且使用信用卡去买房并不是违法的行为。

但是如果要使用信用卡里面的额度，就要注意还款的问题，如果逾期不还，后果是很严重的。

信用卡买房有哪些风险？

1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费

购房者在刷信用卡的时候要注意，虽然说信用卡刷卡的手续费是有商家支出，但是有些商家是要求购房者自己出这部分费用的；

一般来说，刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45％的服务费，并且单笔没有封顶限制。

比如刷信用卡15万，服务费＝15万＊0.45％＝675元，因此，在刷信用卡付首付前，要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解，以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。

2、有区域或房源限制

并非所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付，比如说二手房，很多卖家没有刷信用卡的机器，在支付首付的时候通常是采取银行转账的方式，无法使用信用卡。

因此，如果你想恻刷信用卡付首付的话，那么首先就需要了解下当地的相关规定了。

3、大额交易会被银行认为有套嫌疑

如果购房者只是差几万块钱的首付，需要用信用卡开支的话就还好，在刷信用卡付首付时，千万别同时多张一起；

因为，对于这种大额无积分交易，会被银行认为有套现嫌疑，很有可能调低你的信用卡额度。

4、退款时间长

购买新房时，如果不如意，购房者可能会想要退房，但是对于刷信用卡来支付房款的购房者来说，若由于某些原因买房交易终止，开发商退款时间通常为大半个月左右。

倘若到期还款日前，资金无法到账，那么买房人只得自己垫付还款了，这样一来，压力可想而知。

如果购房者想要刷信用卡来支付房款的话，就要了解清楚了，自己所购买的房屋是否支持信用卡支付，并且还要计算清楚还款能力；

毕竟，因为刷信用卡后是需要还款的，而房贷也是一笔不小的数目。

以上就是关于房屋首付可以刷信用卡吗，以及信用卡买房有哪些风险的相关内容，希望对大家有所帮助。

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