今天,一个朋友突然发了消息过来,问我买房的一些事情,我仔仔细细的给回答了,却还是忍不住的诧异。
毕竟我跟她毕业后也一直在联系,她的经济情况我一清二楚:
一穷二白,月薪5K,家里有两个哥哥一个妹妹,父母根本顾不上她;前几天还跟我哭穷说房租都要交不起,向我借了一千块,到底哪来的钱买房?
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但是在她询问的时候,我也不好打断,还是在解答完问题后,她主动问我借2万块钱的时候我才知道原因:房子总价32万,首付16万, 刷信用卡刷了10万!
不得不说,我确实被惊讶到了,毕竟年纪轻轻敢背负房贷的都算是勇士,别提这种敢背负房贷的同时,还负债累累的了。
却又不得不说,这种情况还不只是个位数,因为敢首付跟房贷一起还的,小探遇到过好几个,所以针对于此,小探今天跟大家聊一聊关于首付是否能刷信用卡这个话题。
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房屋首付可以刷信用卡吗?
现在很多人的信用卡额度都不低于好几万,因此刷信用卡来支付一些大宗商品的买卖也是很常见的。
买房也是一样的道理,买房的时候如果要刷信用卡也是可以的,开发商那边都是有准备刷卡机器的,并且银行也不会在刷卡环节设置限制。
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就实际情况来说,可以刷信用卡付买房首付,而且使用信用卡去买房并不是违法的行为。
但是如果要使用信用卡里面的额度,就要注意还款的问题,如果逾期不还,后果是很严重的。
信用卡买房有哪些风险?
1、信用卡新政下或被商家转嫁手续费
购房者在刷信用卡的时候要注意,虽然说信用卡刷卡的手续费是有商家支出,但是有些商家是要求购房者自己出这部分费用的;
一般来说,刷信用卡消费需要商户支付不高于0.45%的服务费,并且单笔没有封顶限制。
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比如刷信用卡15万,服务费=15万*0.45%=675元,因此,在刷信用卡付首付前,要对当地银行的收费与政府政策规定有所了解,以免开发商将服务费转嫁到买房人身上。
2、有区域或房源限制
并非所有的房屋都可以刷信用卡来支付首付,比如说二手房,很多卖家没有刷信用卡的机器,在支付首付的时候通常是采取银行转账的方式,无法使用信用卡。
因此,如果你想恻刷信用卡付首付的话,那么首先就需要了解下当地的相关规定了。
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3、大额交易会被银行认为有套嫌疑
如果购房者只是差几万块钱的首付,需要用信用卡开支的话就还好,在刷信用卡付首付时,千万别同时多张一起;
因为,对于这种大额无积分交易,会被银行认为有套现嫌疑,很有可能调低你的信用卡额度。
4、退款时间长
购买新房时,如果不如意,购房者可能会想要退房,但是对于刷信用卡来支付房款的购房者来说,若由于某些原因买房交易终止,开发商退款时间通常为大半个月左右。
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倘若到期还款日前,资金无法到账,那么买房人只得自己垫付还款了,这样一来,压力可想而知。
如果购房者想要刷信用卡来支付房款的话,就要了解清楚了,自己所购买的房屋是否支持信用卡支付,并且还要计算清楚还款能力;
毕竟,因为刷信用卡后是需要还款的,而房贷也是一笔不小的数目。
以上就是关于房屋首付可以刷信用卡吗,以及信用卡买房有哪些风险的相关内容,希望对大家有所帮助。
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